Statek stojí na místě obklopeném lesy a loukami, na okraji přírodního parku Schlern-Rosengarten, na slunném, klidném místě u potoka Völser Bach. Ideální výchozí místo na různé túry po oblasti Schlern. Koupání možné v blízkém jezeru Völser Weiher.

Dřevěná podlaha (částečně), balkon, koupací vana (částečně), sprcha v koupelně, nábytek z masivu (částečně), televize, Radiátory, Energie ze slunce, odpočinková louka, grilování, parkoviště